為切實加強出租屋消防安全管理，保障轄區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，4月25日上午，北坡鎮(zhèn)召開出租屋消防責任人消防安全培訓暨室內(nèi)電動車充電場所“五有”工作推進會。北坡鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長全思文主持會議，鎮(zhèn)應急管理辦、消防隊、北坡派出所相關人員及50名出租屋消防責任人參加。

　　培訓現(xiàn)場

　　會議以直觀震撼的電動車火災警示視頻開場，一幕幕因電動車違規(guī)充電引發(fā)的火災畫面，讓在場人員深刻認識到消防安全隱患的嚴重性與防范的緊迫性。

　　出租屋消防安全標準

　　隨后，鎮(zhèn)消防隊隊長蘇振英結合出租屋火災隱患特點，系統(tǒng)開展消防安全知識培訓。

　　在培訓前，我鎮(zhèn)消防人員對出租屋進行了全面細致的檢查，發(fā)現(xiàn)了一系列突出的消防安全問題。一是部分出租屋電線私拉亂接現(xiàn)象嚴重，許多電線直接暴露在外，未進行穿管保護，極易因電線老化、破損引發(fā)短路從而導致火災；二是不少出租屋內(nèi)消防通道被大量雜物堆積，一旦發(fā)生火災，人員難以快速疏散，嚴重影響逃生效率；三是室內(nèi)消防設施配備嚴重不足，像滅火器過期未及時更換、消火栓損壞無法正常使用等情況較為普遍；四是如前文所述，電動停車充電場所大多未達到“五有”工作標準，存在獨立分隔缺失、防火設施不完善、缺乏智能充電設備、消防器材配備不齊以及無人專人管理等問題。

　　針對這些發(fā)現(xiàn)的問題，在本次培訓中，蘇振英隊長不僅詳細講解了火災預防、初期火災撲救及應急逃生等理論知識，還針對室內(nèi)電動停車充電場所“五有”工作標準，即有獨立分隔、有防火設施、有智能充電、有消防器材、有專人管理，進行逐條解讀。同時，為了切實消除這些消防安全隱患，提出了具體的解決辦法。對于私拉亂接的電線，要求屋主限期整改，必須將電線進行穿管保護，并且請專業(yè)電工對老化、破損的電線進行更換；對于堵塞消防通道的雜物，要求立即清理，確保消防通道時刻暢通無阻；針對消防設施配備不足的情況，要求屋主按照規(guī)定數(shù)量和標準配備滅火器、消火栓等消防設施，并定期進行檢查和維護；對于電動停車充電場所未達“五有”標準的問題，明確整改要求和時間節(jié)點，督促屋主盡快完成獨立分隔的設置、完善防火設施、安裝智能充電設備、配備齊全消防器材并安排專人進行管理。

　　在實操培訓環(huán)節(jié)，消防隊隊長蘇振英現(xiàn)場開展滅火器使用教學。他手持滅火器，邊講解邊演示，“一提，提起滅火器；二拔，拔掉保險銷；三握，握住噴管最前端；四壓，壓下壓把，對準火焰根部噴射。”蘇振英強調(diào)每個動作的關鍵細節(jié)，并邀請出租屋消防責任人上臺實操，手把手指導，確保大家熟練掌握滅火器使用方法，提升應急處置能力。

　　現(xiàn)場教學滅火器使用

　　北坡派出所教導員戴珠才在講話中強調(diào)，消防安全是維護社會穩(wěn)定、保障群眾安全的重要基石。派出所將持續(xù)加大對出租屋消防安全的執(zhí)法檢查力度，對拒不整改重大安全隱患的出租屋，將依法依規(guī)從嚴處理。他呼吁全體出租屋消防責任人主動配合工作，積極開展自查自糾，及時消除安全隱患，共同守護轄區(qū)安全防線。

　　最后，鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長全思文率先圍繞出租屋房東相關責任和消防安全的法律法規(guī)進行深入講解。一是學習相關責任：1.確保出租房屋符合消防安全標準，禁止租戶在室內(nèi)、樓道等非安全區(qū)域充電；2.提供符合規(guī)范的集中充電設施或引導租戶使用公共充電點；3.定期檢查房屋內(nèi)電氣線路、充電設備，及時消除隱患；4.對租戶違規(guī)充電行為進行制止、勸阻，并向相關部門報告。二是學習消防安全的法律法規(guī)：1.解讀《中華人民共和國消防法》；2.解讀違規(guī)充電行為的處罰標準，包括行政處罰、刑事責任、民事賠償連帶責任；他強調(diào)房東不僅是房屋的提供者，更是安全的第一責任人。法律已明確“疏于管理等于縱容風險”，唯有主動履責、配合整改，才能避免“人財兩空”的悲劇，進一步明確轄區(qū)內(nèi)所有出租屋房東要嚴格按照室內(nèi)電動車充電的五有標準要求按時按質(zhì)完成整改，同時鎮(zhèn)消防隊和鎮(zhèn)派出所會全力支持技術指導，確保我鎮(zhèn)出租屋的消防安全形勢得到有效改善。

　　通過理論講解、標準解讀、實操培訓相結合的方式，全面提升了出租屋消防責任人的安全意識與應急處置能力，為構建北坡鎮(zhèn)出租屋消防安全防護體系、保障居民生命財產(chǎn)安全筑牢堅實屏障。