《遂溪縣老城區(qū)東圩渠東側(cè)局部地塊控制性詳細規(guī)劃》項目位于遂溪縣老城區(qū)遂溪縣老城區(qū)東圩渠東側(cè)，北至文東路，西至東圩河，南靠建設(shè)路，東臨東山路，為現(xiàn)遂城鎮(zhèn)人民政府和遂溪縣中心人民醫(yī)院遂城分院所在地。規(guī)劃地塊用地單元為LC03，規(guī)劃用地面積22.66公頃。本次公示主要對規(guī)劃地塊的規(guī)劃要求及各項指標(biāo)進行控制，內(nèi)容如下：

本次規(guī)劃城市建設(shè)用地22.66hm2，包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地5大類。其中居住用地 14.89 hm2，占城市建設(shè)用地面積的65.68%，均為二類居住用地；公共管理與公共服務(wù)用地3.24hm2，占城市建設(shè)用地面積的14.31%，包含行政辦公用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地和社會福利用地；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.32hm2，占城市建設(shè)用地面積的1.43%，均為商業(yè)用地；道路與交通設(shè)施用地3.52hm2，占城市建設(shè)用地面積的15.54%，均為城市道路用地；綠地與廣場用地0.69hm2，占城市建設(shè)用地面積的3.04%，均為公園綠地。

1、LC0301為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

2、LC0302為社會福利用地（A6），用地容積率 2.0、建筑密度為35%、綠地率為40%，建筑限高24米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

3、LC0303為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。 

4、LC0304為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

5、LC0305為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

6、LC0306為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5），用地容積率 2.0、建筑密度為35%、綠地率為40%，建筑限高60米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

7、LC0307為商業(yè)用地（B1），用地容積率 5.0、建筑密度為50%、綠地率為20%，建筑限高50米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

8、LC0308為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

9、LC0309為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

10、LC0310為公園綠地（G1），其他控制指標(biāo)詳見圖則。

11、LC0311為公園綠地（G1），其他控制指標(biāo)詳見圖則。

12、LC0312為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

13、LC0313為行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

14、LC0314為公行政辦公用地（A1），用地容積率 2.5、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高30米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

15、LC0315為二類居住用地（R2），用地容積率 3.1、建筑密度為35%、綠地率為35%，建筑限高80米；其他控制指標(biāo)詳見圖則。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》的規(guī)定，將本規(guī)劃方案進行批前公示，公示時間為30天，歡迎公眾在公示期間用真實姓名（含聯(lián)系電話）以書面信函方式對該規(guī)劃方案提出意見和建議。

一、公示時間：2021年5月10日至2021年6月10日

二、公示方式：  

1、現(xiàn)場公示：遂溪縣自然資源局公示欄、遂溪縣遂城鎮(zhèn)人民政府公示欄

2、網(wǎng)站公示：遂溪縣自然資源局門戶網(wǎng)站

（http://m.sacsnlax.com/bmxxgk/zrzyj/index.html）

三、聯(lián)系方式：  

聯(lián)系單位：遂溪縣自然資源局  

通信地址：廣東省湛江市遂溪縣新風(fēng)路90號遂溪縣自然資源局

郵   編：524300（請在信封注明：公示項目名稱）  

聯(lián)系電話：0759-7759081  

聯(lián)系人：林女士

四、公眾意見反饋：

請用真實姓名和聯(lián)系方式，以書面形式反饋意見。

遂溪縣自然資源局

2021年5月10日

附圖如下：